Penthouse là gì? Tất tần tật về căn hộ Penthouse và mẫu nội thất đẳng cấp

Penthouse là gì? Đây là câu hỏi nhiều người thắc mắc khi tìm hiểu về các dòng căn hộ cao cấp. Penthouse không chỉ đơn thuần là một nơi để ở, mà còn là biểu tượng cho sự sang trọng, đẳng cấp và phong cách sống của giới thượng lưu.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ khái niệm penthouse, những đặc điểm nổi bật, lý do khiến nó trở nên đắt giá, và gợi ý các mẫu nội thất penthouse đẹp ấn tượng.

Penthouse là gì?

Penthouse là loại căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà, thường là các chung cư hoặc khách sạn cao cấp. Thuật ngữ này xuất hiện từ thập niên 1920 tại Mỹ và ngày càng phổ biến trong giới bất động sản hạng sang.

Khác với các căn hộ thông thường, căn hộ penthouse nổi bật với diện tích rộng lớn, trần cao, tầm nhìn bao quát, thường có ban công hoặc sân vườn riêng, và thiết kế nội thất cao cấp.

Penthouse bắt nguồn từ Tòa nhà Plaza Hotel nhìn ra Công viên Trung tâm Thành phố New York vào năm 1923 và từ đây các loại căn hộ Penthouse được các chủ đầu tư quan tâm và phát triển. Penthouse là từ được sử dụng cho những căn hộ thuộc tầng cao nhất của tòa cao ốc, chung cư… hoặc tên gọi khác là căn hộ thông tầng. Trong ngành kiến trúc, khái niệm penthouse thường có cấu trúc lớn và nằm phía trên mái của một tòa nhà cao tầng, có tường bao quanh, nhưng không chiếm toàn bộ phần mái

Tại Việt Nam vài năm gần đây khái niệm “căn hộ Penthouse” mới bắt đầu được biết đến nhiều khi mà hàng loạt các chung cư, căn hộ cao cấp, khu đô thị kiểu mẫu, khu đô thị tiện ích xuất hiện ngày một nhiều hơn. Ngoài ra, khi nền kinh tế phát triển, thì ngày càng nhiều người giàu muốn hưởng thụ một cuộc sống thoải mái xứng đáng với công sức mà họ đã bỏ ra thời còn trai trẻ, nên họ tìm đến những căn hộ cao cấp hơn hoặc thậm chí là căn Penthouse.

Cấu trúc căn hộ Penthouse là gì

Cấu trúc của một căn hộ penthouse được thiết kế riêng biệt, đẳng cấp và khác biệt. Các căn hộ penthouse đều từ hai tầng trở lên. Cầu thang của những căn hộ này đều được thiết kế riêng biệt, vì thế, các căn hộ này rất an ninh và biệt lập.

Một số căn penthouse có mái hiện một số khác lại có sân vườn và ban công, tùy thuộc vào diện tích cũng như sở thích của người sử dụng. Với diện tích rộng rãi, các gia chủ sở hữu các căn hộ penthouse đều có

Đặc điểm nổi bật của căn hộ Penthouse

1. Vị trí độc tôn

Penthouse luôn nằm ở tầng trên cùng, mang đến tầm nhìn toàn cảnh thành phố, không bị che chắn, cùng không khí yên tĩnh, riêng tư.

2. Thiết kế không gian mở, sang trọng

Căn hộ penthouse thường có thiết kế không gian mở, kết hợp với cửa kính lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên. Nội thất được đầu tư cao cấp, mang phong cách hiện đại, tân cổ điển hoặc theo yêu cầu riêng của chủ nhân.

3. Diện tích lớn, nhiều công năng

So với căn hộ thường, penthouse có diện tích rộng (từ 150m² đến hàng trăm mét vuông), thường gồm:

• 3–5 phòng ngủ

• Phòng khách lớn

• Bếp riêng

• Phòng làm việc

• Sân vườn hoặc hồ bơi riêng (tùy dự án)

4. Dịch vụ & tiện ích cao cấp

Chủ sở hữu penthouse thường được hưởng các dịch vụ riêng biệt như:

• Thang máy riêng

• Bãi đỗ xe VIP

• Bảo vệ 24/7

• Dịch vụ dọn dẹp, concierge,…

Bên trong căn hộ Penthouse có gì?

Tuy nhiên, theo nhiều người, căn hộ Penthouse vẫn còn được đánh giá là chưa tương xứng với chữ “Penthouse” thực sự và họ còn lo ngại là phải sống ở “khu chung cư” do thiếu không gian xanh và ánh sáng tự nhiên. Vậy ngoài tiêu chuẩn là diện tích mặt bằng lớn, “căn hộ áp mái” ở “các cao ốc hiện đại” thì chúng ta còn xét đến yếu tố nào nữa? Đó chính là tiêu chí thiết kế căn hộ phải thật là xa hoa, sang trọng.

Đối với những căn Penthouse thông tầng thì cầu thang phải nằm bên trong căn hộ. Điểm đặc biệt là nhà đầu tư thiết kế những ban-công rất lớn, khác biệt đối với những căn hộ khác khi tất cả bị bao bọc bởi kính và tường. Ngoài ra còn có những thiết kế sau:

• Bên trong căn hộ có bố cục thông thoáng, tiếp giáp được khí trời bởi vậy việc tiêu thụ điện cũng giảm.
• Tầm nhìn xuyên qua những tấm kính lớn mà không bị hạn chế bởi các khung cửa sổ nhỏ.
• Không có bất kỳ một vách ngăn nào trong căn hộ, hoặc nếu có thì cũng rất nhẹ nhàng, tạo thành những không gian thoáng và rất dễ dàng cho gia chủ sáng tạo cho căn Penthouse của mình, tùy thuộc vào nhu cầu của chủ nhà.
• Phòng ngủ master rộng, tạo thuận lợi cho việc bố trí nội thất. Trong đó có thể nối liền với phòng trang điểm, phòng tắm, phòng thay đồ, phòng xông hơi,…
• Căn hộ được thiết kế với một khoảng không thông tầng rất lớn tạo nên hiệu ứng như một giếng trời, đem đến sự thông thoáng và chan hòa ánh sáng cho căn hộ.
• Vách ở phòng nghe nhạc được bọc da với mục đích vừa để trang trí, vừa để phối hợp với vật liệu cách âm, để có được âm thanh sống động trong phòng giải trí và nghe nhạc, cũng như tăng độ thẩm mỹ cho gian phòng này.
• Thường thì người ta chỉ chăm chút cho phòng khách hoặc phòng ngủ, tức là chỉ quan tâm đến nhu cầu giao tiếp hoặc nghỉ ngơi của mình. Với thiết kế đặc biệt chú trọng đến nhà bếp, căn hộ Penthouse sẽ là một trong những nơi thường là niềm tự hào của chủ đầu tư các căn Penthouse này, với các thiết bị sang trọng bằng thép không gỉ, mặt đá granite, đảo bếp, quầy bar và nhiều thứ khác nữa.

Chính vì những lý do trên mà hầu hết những căn hộ Penthouse rất kén chủ nhân vì ngoài phong cách sống xa hoa, sang trọng thì giá của nó rất cao (hàng triệu đô-la).

Tại sao căn hộ Penthouse lại HOT đến vậy?

Vì diện tích trung bình của các căn hộ này có thể lên đến 400 – 500m2 vì thế giá trị của chúng sẽ không nhỏ. Thông thường, người mua phải chi trả từ chục tỉ cho đến trăm tỉ cho những căn penthouse tùy thuộc vào vị trí địa lý.

Đa phần với những gia đình có điều kiện và có sở thích hiện đại đi kèm việc muốn sống ở trung tâm thành phố thì căn penthouse sẽ là sự lựa chọn hợp lý. Không gian sống của các căn hộ penthouse luôn được đánh giá cao bởi tính riêng tư và tiện ích cao cấp.

Ngoài ra, dịch vụ của những tòa nhà có penthouse đều rất được chú trọng vì thế các gia chủ sẽ không lo có những vấn đề liên quan đến chất lượng công trình.

Ngoài ra, việc sống trong căn penthouse sẽ đảm bảo được không khí trong lành, tránh những ô nhiễm khói bụi cũng như tiếng ồn.

Bố trí nội thất Penthouse như thế nào cho phù hợp

Đối với các căn hộ Penthouse sẽ phù hợp với các món nội thất da sang trọng và có kích thước lớn. Thông thường, không gian tầng một thường chỉ dùng để cho phòng khách và phòng ăn vì thế, bộ sofa căn hộ penthouse và các món nội thất sẽ là điểm nhấn chính của không gian.

Ngoài ra, căn hộ Penthouse với đặc điểm nằm trên cùng. Không gian thoáng phù hợp bố trí bàn cafe, bàn trà, bàn đọc sách,…

Căn hộ Penthouse là gì thì Nội Thất Combo đã trình bày cụ thể ở trên. Dưới đây là một số mẫu nội thất Penthouse phù hợp:

Vì sao Penthouse lại đắt giá?

• Vị trí hiếm có: Mỗi tòa nhà chỉ có 1–2 căn penthouse, tạo nên sự khan hiếm và giá trị độc quyền.

• Không gian sống đẳng cấp: Kết hợp giữa phong thủy, ánh sáng, view đẹp và nội thất cao cấp.

• Khẳng định địa vị: Penthouse là biểu tượng của giới thượng lưu, doanh nhân thành đạt và người nổi tiếng.

---

Các mẫu nội thất penthouse sang trọng, hiện đại

Dưới đây là một số gợi ý thiết kế nội thất cho căn hộ penthouse:

🔹 Phong cách hiện đại tối giản (Modern Minimalist)

• Tông màu trung tính: trắng, đen, xám

• Nội thất đơn giản, tinh tế, nhiều ánh sáng tự nhiên

🔹 Phong cách tân cổ điển (Neo-classic)

• Nội thất sang trọng, nhiều chi tiết bo cong mềm mại

• Sử dụng màu vàng đồng, kem, xanh rêu

🔹 Phong cách Indochine – Đông Dương

• Kết hợp giữa văn hóa Á Đông và kiến trúc Pháp

• Gỗ tự nhiên, họa tiết trúc chỉ, màu sắc ấm cúng

---

FAQ – Câu hỏi thường gặp về Penthouse

Penthouse khác gì Sky Villa?

• Penthouse là căn hộ nằm trên cao nhất của tòa nhà.

• Sky Villa là biệt thự trên cao, thường có hồ bơi riêng và diện tích rộng hơn.

Ai nên mua căn hộ Penthouse?

• Doanh nhân, người nổi tiếng, người muốn không gian sống riêng tư, yên tĩnh và sang trọng.

Giá căn hộ Penthouse là bao nhiêu?

• Tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích. Ở TP.HCM hay Hà Nội, giá penthouse có thể từ 10–100 tỷ đồng.